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“明湖100”文化艺术综合体物业服务项目竞争性磋商公告

发布时间：

2024-04-22

太阳成集团tyc3345受鲁信艺文（山东）文化产业发展有限公司委托，就 “明湖100”文化艺术综合体物业服务项目采用竞争性磋商的方式进行采购，择优选定供应商。

一、项目名称及编号

项目名称：“明湖100”文化艺术综合体物业服务项目

项目编号：HYHA2024-0763

二、采购内容

1、项目概况：本次物业服务项目位于山东省济南市历下区大明湖路100号，项目建筑面积5805.85平米，地上6层，地下1层，另有后院约1000余平米。

2、采购内容：“明湖100”文化艺术综合体所需的物业服务，主要包括保洁服务、秩序维护服务（安保、巡逻、泊车等）、房屋及设施设备（消防分控室、监控、空调、照明等）的管理与维修养护服务、突发状况应急处置等日常物业服务，具体详见竞争性磋商文件。

3、服务期限：签定合同之日起三年。

4、质量目标：符合《物业管理条例》和磋商文件的要求。

5、标包划分：本项目共划分为一个标包。

三、供应商资格要求

1、供应商须是在中国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有实施本项目的人员和能力；

2、供应商近三年（2021年1月1日至今）具有类似项目业绩；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2020年度至2022年度）的财务报表（包含资产负债表、损益表/利润表、现金流量表），若企业成立少于三年的，按实际年限提交财务状况；

4、信誉要求：通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人；没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；

5、本次采购不接受联合体报价。

四、竞争性磋商文件的获取

1、获取时间：2024年4月22日—2024年4月26日每日09:00至17:00（北京时间）。

2、获取方式：

第一步：供应商需要在海翼云招采平台上进行登陆（首次使用需注册，供应商须保证所填信息真实）；链接：

http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=462B92AB716560FF

第二步：主页面点击“公告”，找到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料（上传的资料分为3个PDF文档，均需加盖单位公章，要求清晰可辨），资料审核的信息将发送至供应商登记的邮箱，请及时关注登记的邮箱。

①营业执照；

②法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；

③其他资料（按顺序加盖公章后扫描为1个PDF文档）

a. 业绩合同；

b. 中国执行信息公开网查询截图；

c. 财务报表。

第三步：在线下载。资料审核通过后，主页面点击“文件”，按要求付款获取竞争性磋商文件(售价：300元)。请及时下载竞争性磋商文件，未按时下载竞争性磋商文件的后果由供应商自行承担。下载完成竞争性磋商文件后方可参与本项目，请知悉。

注：获取竞争性磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会资格审查为准。

五、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间：详见竞争性磋商文件。

2. 响应文件递交地点：详见竞争性磋商文件

3．逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

六、公告发布媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、太阳成集团tyc3345网站（www.sdhyha.com）同时发布。

七、联系方式：

采购人：鲁信艺文（山东）文化产业发展有限公司

地址：济南市历下区明湖路100号5层502室

联系人：孙洋

电话：13001761628

采购代理机构名称：太阳成集团tyc3345

地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层/27层

联系人：王见亮、李欣欣

电话：15668372337、18660430211

电子邮箱：hyhawb007@126.com